ตลาดเช่าในพัทยาส่วนใหญ่ตกลงกันแบบไม่เป็นทางการ ซึ่งโดยมากก็ไม่มีปัญหา จนกระทั่งมีเรื่องเกิดขึ้นแล้วไม่มีอะไรเป็นลายลักษณ์อักษร หรือการต่อวีซ่าถูกปฏิเสธเพราะเจ้าของห้องไม่เคยแจ้งที่พักให้
เราให้เช่าแบบมีเอกสารครบ ซึ่งไม่ได้ทำให้คุณจ่ายเพิ่ม แต่ตัดความเสี่ยงสองข้อที่สำคัญที่สุดออกไป
ถามสิ่งเหล่านี้ก่อนวางมัดจำ
- เจ้าของห้องจะแจ้ง TM30 ให้หรือไม่ หากไม่ ควรมองห้องอื่น เพราะอาจทำให้คุณเสียสิทธิ์ต่อวีซ่า
- เงินมัดจำเท่าไร และหักได้ในกรณีใดบ้าง
- ค่าไฟและค่าน้ำคิดตามอัตราของรัฐหรือมีบวกเพิ่มจากอาคาร
- ใครรับผิดชอบค่าซ่อมเครื่องปรับอากาศ ซึ่งเป็นอุปกรณ์ที่เสียบ่อยที่สุด
- หากเจ้าของขายห้องระหว่างสัญญา สัญญาเช่าของคุณจะเป็นอย่างไร
คำถามที่พบบ่อย
ปกติต้องวางมัดจำเท่าไร
สัญญารายปีมักเป็นค่าเช่าสองเดือนบวกค่าเช่าเดือนแรกล่วงหน้า สัญญาสั้นกว่านั้นจะน้อยลง แต่สิ่งที่สำคัญกว่าจำนวนเงินคือการระบุเงื่อนไขการหักไว้เป็นลายลักษณ์อักษร
เช่าเพียงหนึ่งเดือนได้ไหม
ได้ แต่ราคาต่อเดือนสูงกว่าสัญญารายปีพอสมควร และตัวเลือกอาคารน้อยกว่า เนื่องจากการปล่อยเช่ารายวันและระยะสั้นมากมีข้อจำกัดทางกฎหมาย แจ้งช่วงวันที่ของคุณมา แล้วเราจะเสนอเฉพาะห้องที่ว่างจริง
ต้องการที่พักภายในเดือนหน้า
ส่งงบประมาณ ช่วงวันที่ และทำเลที่ต้องการ ทั้งจอมเทียน พระตำหนัก หรือในเมือง เราจะคัดให้ภายในหนึ่งวัน